El COAM lanza "Arquitecto de la Casa" para concienciar de la necesidad y las ventajas de mantener al día los edificios.
-Cuidar de Madrid empieza por cuidar sus edificios y eso es una responsabilidad de todos; cada edificio es único, no estamos hablando solo de los catalogados¿, dijo el decano del COAM, José María Ezquiaga.
-La iniciativa tiene el doble objetivo de sensibilizar a la sociedad sobre la importancia de la conservación permanente y recomendar la presencia de un arquitecto especializado
El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) ha presentado hoy su primera campaña de concienciación ciudadana bajo el título "Arquitecto de la Casa", con el objetivo de sensibilizar sobre la necesidad, y las ventajas, de conservar los edificios de forma permanente, siendo los más cualificados para ello los arquitectos especializados.
Según el decano de la institución, José María Ezquiaga, "el COAM tiene la misión de estar cerca de los ciudadanos, de sus problemas y necesidades en lo que tiene que ver con la vivienda, y en definitiva con hacer de Madrid una mejor ciudad".
Y ha destacado, durante la presentación de la iniciativa a los medios, que "el Arquitecto de la Casa mantiene el edificio en buen estado anticipando problemas, ahorrando gastos, minimizando daños, aportando soluciones y gestionando el proceso de la ITE para generar seguridad a los vecinos".
"Los edificios no se conservan solos, y el paso del tiempo también les afecta, por eso es necesario un profesional experto, como el Arquitecto de la Casa, para aumentar la calidad de vida de los vecinos y hacer de Madrid una ciudad más habitable" sentenció Ezquiaga.
Los arquitectos de Madrid aseguran que "un edificio en perfecto estado es un edificio que aumenta su valor de mercado" y especifican que "otras funciones del Arquitecto de la Casa es coordinar y supervisar todos los trabajos realizados en el edificio por parte de otros profesionales y elaborar un plan de conservación con soluciones específicas para cada edificio".
La campaña de información contempla una página web (www.arquitectodelacasa.com), publicidad exterior, jornadas técnicas y encuentros ciudadanos. Y el COAM servirá como facilitador de contactos de "Arquitectos de la Casa" a través del teléfono 91 595 15 70 y el correo electrónico arquitectodelacasa@coam.org.
Los datos del parque inmobiliario en la Comunidad de Madrid, y especialmente en la capital, refrenda la necesidad de esta iniciativa. En la ciudad de Madrid, más de la mitad de los edificios fueron construidos antes de 1900. Es decir, el 55% de los mismos tiene más de 100 años de vida. Y uno de cada cuatro edificios fue construido entre los años 1960 y 2000 (26%).
Conforme a los datos del Departamento de ITE del Ayuntamiento de Madrid, el 44% de las ITE presentadas hasta 2011 resultaron Desfavorables. La mayoría de las deficiencias se encontraron en fachadas y patios, y en cubierta y azoteas, tanto en el año 2000 como en el año 2009. Y en ambos casos, los resultados empeoraron.
Las ITE Desfavorables en fachadas y patios pasaron de ser 34% en el año 2000 a más de la mitad (55%) en el año 2009. Por su parte, las ITE Desfavorables en cubierta y azoteas subieron en cuatro puntos, del 23% en el año 2000 al 27% el año 2009.v
Otros estudios indican que de manera igualitaria se reparten al 20% los daños localizados en cerramientos y distribuciones, acabados y cimentación y estructura, solados, exteriores y carpintería exterior.
